Про надання роз\

Про надання роз'яснення вимог земельного законодавства



НазваниеПро надання роз'яснення вимог земельного законодавства
Дата конвертации22.06.2013
Размер33.8 Kb.
ТипДокументы
скачать >>>

про надання роз'яснення вимог земельного законодавства


Лист Державного комітету України із земельних ресурсів

від 31 березня 2008 р. N 14-17-12/3185


Приватному нотаріусу Мироник О. В.

вул. Червоноармійська, 43, кв. 5, м. Київ


Державним комітетом України по земельних ресурсах розглянуто Ваше звернення від 06.02.2008 N 6 про надання роз'яснення вимог земельного законодавства та повідомляється.

Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженою наказом Держкомзему України від 04.05.99 N 43, зареєстрованою у Мін'юсті України 04.06.99 за N 354/3647 (далі - Інструкція), визначений порядок складання державних актів на право власності на земельну ділянку.

Згідно з пунктом 2.14 Інструкції державний акт на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою складається у двох примірниках, підписується органом, який прийняв рішення про передачу (надання) земельної ділянки у власність (постійне користування), та відповідним державним органом земельних ресурсів. У разі відчуження земельних ділянок із земель приватної власності державний акт на право власності на земельну ділянку підписує відповідний державний орган земельних ресурсів на підставі копії відповідного договору, вірність якої засвідчена нотаріусом.

Отже, у разі відчуження земельної ділянки із земель приватної власності, державний акт на право власності на земельну ділянку не підписується органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування. У такому випадку державний акт на право власності на земельну ділянку підписується лише відповідним державним органом земельних ресурсів на підставі копії відповідного договору, вірність якого засвідчена нотаріусом.

Постановою Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 N 449 затверджено типову форму державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, вказаною формою не передбачено місце для печатки на підпис начальника органу земельних ресурсів. Одночасно слід зауважити, що опис меж земельної ділянки закріплюється печаткою та підписом посадової особи органу земельних ресурсів.


Перший заступник Голови

А. М. Третяк


"Мала енциклопедія нотаріуса",

N 1, лютий 2010 р.


^ Щодо порядку складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку


Лист приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу

Міністерства юстиції України

від 29 лютого 2008 р. N 6


Державному агентству земельних ресурсів України

м. Київ, вул. Народного ополчення, 3


Прошу роз'яснити п. 2.9 та п. 2.14 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договори оренди землі щодо проставляння печатки органу, який видав державний акт на право власності на земельну ділянку.

Для посвідчення договору відчуження та/або іпотеки земельної ділянки нотаріус вимагає надати на підтвердження права власності Державний акт на право власності на земельну ділянку.

Відповідно до п. 2.14 зазначеної Інструкції визначено, що Державний акт підписується органом, який прийняв рішення про передачу (надання) земельної ділянки у власність (постійне користування), та відповідним державним органом земельних ресурсів. У разі відчуження земельних ділянок із земель приватної власності державний акт на право власності на земельну ділянку підписує відповідний державний орган земельних ресурсів.

У випадку коли земельна ділянка надається у власність із земель державної або комунальної власності печатка проставляється органом місцевого самоврядування на підпис посадової особи органу місцевого самоврядування.

У випадку коли земельна ділянка надається у власність із земель приватної власності іноді на Державних актах є підпис посадової особи відповідного державного органу земельних ресурсів, котрий не скріплений печаткою відповідного державного органу земельних ресурсів.

На неодноразові звернення до керівника відділу земельних ресурсів щодо проставляння печатки на свій підпис отримували відмову проставити печатку з посиланням на п. 2.14 зазначеної вище Інструкції.

Вважаю, що при видачі акта на право приватної власності на земельну ділянку підпис посадової особи повинен скріплюватися печаткою установи (органу). Так, ст. 207 Цивільного кодексу України визначено у ч. 2, що правочин, який вчинює юридична особа, підписується особами, уповноваженими на це її установчими документами, довіреністю, законом або іншими актами цивільного законодавства, та скріплюється печаткою, в свою чергу правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Право власності на земельну ділянку виникає після одержання Державного акта на право власності на земельну ділянку та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку посвідчується державними актами.


О. Мироник



Похожие:

Про надання роз\Щодо надання роз'яснення земельного законодавства лист
Державним комітетом України по земельних ресурсах розглянуто звернення щодо надання роз'яснення земельного законодавства та по суті...
Про надання роз\Щодо роз'яснення деяких питань земельного законодавства
Державним комітетом України із земельних ресурсів розглянуто звернення від 18. 05. 2009 р. N 18-05-09/01 щодо роз'яснення деяких...
Про надання роз\Щодо роз'яснення вимог земельного законодавства
Дніпропетровському обласному державному підприємству по племінній справі у тваринництві
Про надання роз\Лист-роз’яснення меу від 06. 05. 2008 №77-27/263
...
Про надання роз\Автономна Республіка Крим 98300 Державний комітет України із земельних ресурсів розглянув ваше звернення щодо надання роз'яснення деяких питань земельного закон
Державний комітет України із земельних ресурсів розглянув ваше звернення щодо надання роз'яснення деяких питань земельного законодавства...
Про надання роз\Щодо роз'яснення деяких питань земельного законодавства
Набуття права на землю громадянами та юридичними особами регулюється статтею 116 Земельного кодексу України
Про надання роз\Щодо надання роз'яснення
Держземінспекція розглянула Ваш лист від 04. 05. 2006 n 169-06 стосовно надання роз'яснення щодо термінів виконання запитів прокуратури....
Про надання роз\Щодо деяких питань земельного законодавства
Державним комітетом України по земельних ресурсах розглянуто звернення від 14. 02. 2007 р. N дк-01-13 щодо роз'яснення деяких питань...
Про надання роз\Про затвердження Узагальнюючого податкового роз'яснення щодо подачі уточнюючих розрахунків платниками податків
Україні", наказом дпа україни від 12. 04. 2003 n 176 "Про затвердження Порядку надання роз'яснень окремих положень податкового законодавства",...
Про надання роз\Щодо роз'яснення вимог земельного законодавства
Мою підприємницької діяльності громадян із створенням юридичної особи, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську...
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©gua.convdocs.org 2000-2015
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Документы

Разработка сайта — Веб студия Адаманов