Щодо оформлення права користування земельною ділянкою icon

Щодо оформлення права користування земельною ділянкою



НазваниеЩодо оформлення права користування земельною ділянкою
Дата конвертации23.06.2013
Размер19.2 Kb.
ТипДокументы
скачать >>>

щодо оформлення права користування земельною ділянкою


Лист Державного комітету України із земельних ресурсів

від 1 квітня 2009 р. N 14-17-6/3351


Сімферопольська міська рада

вул. Толстого, 15

м. Сімферополь

Автономна Республіка Крим

95000


Державним комітетом України із земельних ресурсів розглянуто Вашого листа від 04.03.2009 N 24/01-20/478 щодо оформлення права користування земельною ділянкою та повідомляється наступне.

Статтею 2 Закону України "Про плату за землю" передбачено, що використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.

Відповідно до частини четвертої статті 120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Згідно із статтею 14 Закону України "Про плату за землю" за земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у користуванні кількох юридичних осіб або громадян, земельний податок нараховується кожному з них пропорційно тій частині площі будівлі, що знаходиться в їх користуванні.

За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у спільній власності кількох юридичних осіб або громадян, земельний податок нараховується кожному з них пропорційно їх частці у власності на будівлю.

Відповідно до частини другої статті 510 Цивільного кодексу України у зобов'язанні на стороні боржника або кредитора можуть бути одна або одночасно кілька осіб.

Статтею 6 Закону України "Про оренду землі" визначено, що орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, цим та іншими законами України і договором оренди землі.

Таким чином, виходячи з ситуації, що склалася, на земельну ділянку може бути укладено договір оренди землі, в якому сторонами (орендарями) виступатимуть кілька осіб (множинність сторін). Нарахування орендної плати в цьому разі буде здійснюватися пропорційно тій частині площі будівлі, що перебуває у власності кожного співвласника.

У свою чергу, зазначений договір оренди землі повинен містити невід'ємні частини, визначені статтею 15 Закону України "Про оренду землі".

Слід також зазначити, що частина (частка) земельної ділянки не може бути об'єктом оренди землі, оскільки відповідно до статті 3 Закону України "Про оренду землі", об'єктом оренди є земельні ділянки, що перебувають у власності громадян, юридичних осіб, комунальній та державній власності, а отже, укладання договору оренди землі можливе лише на земельну ділянку із зазначенням у ньому всіх співвласників (орендарів).

Заступник Голови

В. І. Петрук



Похожие:

Щодо оформлення права користування земельною ділянкою iconЩодо зобов'язання переоформлення права постійного користування земельною ділянкою на право оренди
На Ваш від 22. 10. 2009 n 12884 щодо зобов'язання переоформлення права постійного користування земельною ділянкою на право оренди...
Щодо оформлення права користування земельною ділянкою iconРозпорядження голови районної державної адміністрації від 18 листопада 2008року м. Шумськ №603 Про припинення права користування земельною ділянкою
Жолобківської сільської ради «Про погодження припинення права користування земельною ділянкою», керуючись ст. 17, ст. 141 п а, п....
Щодо оформлення права користування земельною ділянкою iconЖитомирської області розпорядження
Про припинення права тимчасового користування земельною ділянкою громадянина Бондара О.І
Щодо оформлення права користування земельною ділянкою iconРішення за таким номером взагалі не приймалося
Про виявлені порушення чинного законодавства щодо права користування ват «Львівський обласний виробничий рибний комбінат» земельною...
Щодо оформлення права користування земельною ділянкою iconЗобов’язальні права користування земельною ділянкою
А. М. Мірошниченко, д ю н., проф., зав кафедри земельного та аграрного права, заст декана юридичного факультету Київського національного...
Щодо оформлення права користування земельною ділянкою iconЩодо надання роз'яснення стосовно припинення права користування земельною ділянкою у разі невикористання її для забудови протягом трьох років підряд
Начальнику Управління з контролю за використанням та охороною земель у м. Севастополь
Щодо оформлення права користування земельною ділянкою iconЩодо права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності
Державним комітетом України із земельних ресурсів опрацьовано ваш лист від 12. 10. 2010 n 01-57-4744/4165-07 та по суті порушених...
Щодо оформлення права користування земельною ділянкою iconРозпорядження голови районної державної адміністрації від 19 листопада 2008 року м. Шумськ №606 Про припинення права користування земельною ділянкою
Тилявської сільської ради «Про погодження припинення права користування землею», керуючись ст. 17, ст. 141 п а, п. 12 розділу Х перехідних...
Щодо оформлення права користування земельною ділянкою iconПро укладання договору суперфіція
Державний комітет України із земельних ресурсів розглянув лист щодо укладення договору про надання права користування земельною ділянкою...
Щодо оформлення права користування земельною ділянкою iconПро затвердження Змін до Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою
Ержавний комітет України із земельних ресурсів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19 березня 2008 року n 224,...
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©gua.convdocs.org 2000-2015
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Документы

Разработка сайта — Веб студия Адаманов